Căn cứ theo quy định của pháp luật về trình tự, thủ tục mua, thuê ở xã hội, Liên danh Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn Cầu và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà số 6 Hà Nội xin thông báo thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội (đợt 1) tại Dự án: Khu nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư đồi Ngân Hàng, phường Hồng Hải và phường Cao Thắng, thành phố Hạ Long, cụ thể như sau:
1. Tên dự án: Khu Nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư đồi Ngân Hàng, phường Hồng Hải và phường Cao Thắng, thành phố Hạ Long (tên thương mại GHomes Ha Long).
2. Nhà đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn Cầu và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà số 6 Hà Nội.
3. Địa điểm xây dựng dự án: Phường Hồng Hải và phường Cao Thắng, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
4. Địa chỉ liên lạc, địa chỉ tiếp nhận hồ sơ:
– Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký: Bến tàu Hòn Gai, số 98 phố Bến Tàu, phường Bạch Đằng, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
– Số điện thoại liên hệ: 036.960.9986 và 032.600.9986.
– Email: cskh@globalinvest.com.vn
5. Tiến độ thực hiện dự án:
– Thời gian thi công xây dựng công trình dự kiến: Quý I/2023 đến Quý IV/2025.
– Thời gian hoàn thành nghiệm thu, bàn giao và đưa vào sử dụng dự kiến: Quý I/2026.
6. Quy mô dự án:
– Khu nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư đồi Ngân hàng, phường Hồng Hải và phường Cao Thắng, thành phố Hạ Long nằm trong khu đất quy hoạch có tổng diện tích 25.900m2, trong đó tổng diện tích xây dựng công trình 7.409,7m2, diện tích đất cây xanh 5.185m2, diện tích đất hạ tầng kỹ thuật, giao thông nội bộ 13.305,3m2.
– Tổng mặt bằng dự án được bố trí thành các khối nhà cao tầng thuộc từng ô đất tương ứng ký hiệu lần lượt CT-01, CT-02 và CT-03 cùng hạ tầng cây xanh, sân đường nội bộ riêng theo từng khối nhà. Trong đó, 02 khối công trình cao 19 tầng + 01 tầng lửng + 01 tầng kỹ thuật mái, 01 khối công trình cao 17 tầng nổi + 01 tầng lửng + 01 tầng kỹ thuật mái và 01 tầng bán hầm.
7. Tổng số căn hộ và số lượng căn hộ bán, cho thuê của Dự án:
– Tổng số căn hộ nhà ở xã hội: 790 căn hộ. Trong đó:
630 căn hộ nhà ở xã hội để bán (80% diện tích sàn nhà ở).
160 căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê (20% diện tích sàn nhà ở).
– Số lượng căn hộ nhà ở xã hội bán, cho thuê đợt 1:
600 căn hộ nhà ở xã hội để bán.
100 căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê.
8. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký và ký hợp đồng mua bán, hợp đồng đặt cọc thuê đợt 1 dự kiến:
– Thời gian nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội đợt 1: từ ngày 08/8/2023 đến hết ngày 25/9/2023 (không bao gồm chủ nhật và ngày nghỉ Lễ theo quy định).
– Thời gian ký hợp đồng mua bán, hợp đồng đặt cọc thuê đợt 1: sau khi có văn bản chấp thuận của Sở Xây dựng về việc đủ điều kiện bán hàng tại dự án, đảm bảo phù hợp các quy định của pháp luật liên quan.
– Thời giờ làm việc: buổi sáng từ 08h30 đến 11h00; Buổi chiều từ 13h30 đến 17h00.
9. Giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội (dự kiến)
– Giá bán nhà ở xã hội trung bình dự kiến (đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì) là: 16.835.673 đồng/m2 (Bằng chữ: mười sáu triệu, tám trăm ba mươi lăm nghìn, sáu trăm bẩy mươi ba đồng trên một mét vuông).
– Giá cho thuê nhà ở xã hội dự kiến (đã bao gồm VAT) là: 88.393 đồng/m2/tháng (Bằng chữ: tám mươi tám nghìn, ba trăm chín mươi ba đồng trên một mét vuông một tháng).
– Giá bán, giá cho thuê chính thức khi ký hợp đồng là giá được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
10. Mẫu hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội
Thành phần hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật hiện hành. Cụ thể:
– Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
– Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/04/2021 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
– Thông tư số 09/2021/TT-BXD ngày 16/8/2021 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/04/2021 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
– Thông báo số 3278/TB-SXD ngày 29/2/2022 của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh về thông tin và hướng dẫn một số nội dung về Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu dân cư đồi Ngân Hàng, phường Hồng Hải, và phường Cao Thắng, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
Trân trọng cảm ơn.
